Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
Υβριδική Εμφάνιση
-
13.09.2016, 13:12 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.892
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η κατεδάφιση άνευ άδειας είναι αυθαίρετη εργασία και όχι αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.
Συνεπώς, ο υπολογισμός του προστίμου θα γίνει σύμφωνα με την περίπτωση γ΄ της §1 του άρθρου 26 του Ν.4178/13:"Για κάθε αυθαίρετη εγκατάσταση ή εργασία που λόγω της φύσεώς της δεν αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου η αξία του αυθαιρέτου υπολογίζεται αναλυτικά με τιμές προϋπολογισμού κατά το Παράρτημα Β΄ του παρόντος νόμου."
Στη συνέχεια θα πολλαπλασίαζα την αξία της εργασίας κατεδάφισης που θα προέκυπτε από τον αναλυτικό προϋπολογισμό βάσει του Παραρτήματος Β΄ με τον συντελεστή 0,3 (30%) για να βρω το πρόστιμο "ανέγερσης".
Πρόστιμο "διατήρησης" θα υπάρχει μέχρι να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης της κατεδάφισης.
Αν δεν πείθεται η ΥΔΟΜ, ένσταση και προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ. Και μετά στα διοικητικά δικαστήρια.
Δείτε παρακάτω ποια η κοινή θέση των ΥΔΟΜ Κεντρικής Μακεδονίας σε σχετικό ερώτημα (μήπως ήταν η δική σου περίπτωση;):
Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης αυτοψίας για αυθαίρετη κατεδάφιση τμήματος νόμιμα υφιστάμενου κτηρίου, η υπηρεσία μας επέβαλλε κανονικά τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης και ενημέρωσε τον φερόμενο ιδιοκτήτη ότι το πρόστιμο διατήρησης θα σταματήσει όταν αποκατασταθεί – ξανακτισθεί η κατασκευή ή εάν προχωρήσει σε έκδοση άδειας δόμησης για τη νομιμοποίηση της κατεδάφισης. Το ερώτημά μας αφορά στο αν οφείλαμε να επιβάλλουμε πρόστιμο διατήρησης ή όχι και σύμφωνα με ποια διάταξη.
Τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης σε αυθαίρετα επιβαλλόταν και επιβάλλονται σύμφωνα με τους N.1337/1983, άρθρο 17 §2, Ν.4178/2013, άρθρο 26 §1. Δεδομένου ότι και για κατεδάφιση απαιτείται άδεια δόμησης (ΝΟΚ, άρθρο 4 §1α), ενώ αυθαίρετη θεωρείται κάθε εργασία χωρίς απαιτούμενη άδεια (ΝΟΚ, άρθρο 4 §5), συνέπεια κατεδάφισης χωρίς άδεια είναι και η επιβολή αυτών των προστίμων, τα οποία πάντα αναφέρονται μαζί και τα δύο. Από καμία διάταξη νόμου δεν διαχωρίζεται η επιβολή και προστίμου διατήρησης, ενώ η μόνη εξαίρεση επιβολής αυτών των προστίμων (πάντα και ανέγερσης και διατήρησης) είναι η ρητά αναφερόμενη στην §6, τελευταίο εδάφιο, του άρθρου 4 του ΝΟΚ (αναθεώρηση ισχύουσας αδείας χωρίς αύξηση κ.τ.λ.).
Πάντως σε καμία περίπτωση δεν θεωρείται αποκατάσταση του αυθαιρέτου η επανακατασκευή του κατεδαφισθέντος, χωρίς άδεια δόμησης, η οποία είναι υποχρεωτική σε κάθε περίπτωση ανέγερσης.Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 13.09.2016 στις 13:15
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Αμοιβή για κατεδάφιση κτηρίου
Από το μέλος brutagon στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/ΛογιστικάΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 09.02.2019, 10:43 -
N.4178/13: Αυθαίρετη κατεδάφιση ερειπίων κτίσματος προ 1955, το 2015 - Υπολογισμός Προστίμου;
Από το μέλος cnikop στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 04.08.2016, 20:51 -
Ηλεκτροδότηση κτίσματος
Από το μέλος amal41 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 20.07.2015, 17:14 -
Απόσταση κτίσματος από δασική έκταση
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 16.05.2013, 09:07 -
Αποτύπωση/Αξιολόγηση φέροντος οργανισμού παλιού κτίσματος
Από το μέλος cpapakon στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 15.02.2010, 11:42
Bookmarks